Co wchodzi w zakres spraw cywilnych?

• sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości
• sprawy o zapłatę
• windykacja należności
• zasiedzenie nieruchomości
• postępowania wieczysto księgowe, w tym postępowanie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym 
• eksmisja
• sprawy o wydanie rzeczy
• sprawy o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z rzeczy
• sprawy dotyczące wykonywania umów
• sprawy z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia
• sprawy z tzw. skargi paulińskiej 

Co oferuję?

• Opiekę prawną na każdym etapie sprawy
• Indywidualną strategię sprawy
• Nieograniczony kontakt mailowy
• Kontakt osobisty, telefoniczny bądź za pośrednictwem komunikatorów typu Skype, ZOOM, GOOGLE Meet w trakcie trwania spraw
• zredagowanie wszystkich niezbędnych pism procesowych
• Osobisty udział w negocjacjach
• Osobisty udział w posiedzeniach sadowych na rozprawie
• Doświadczenie i zaangażowanie

 

Sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości

Co wchodzi w zakres spraw o zniesienie współwłasności?

• sprawy o zniesienie majątku małżeńskiego, a tym:
  • sprawy o podział majątku dorobkowego z ustaleniem nierównych udziałów w majątku wspólnym
  • sprawy o majątek małżeński z ustaniem wydatków i nakładów z majątku wspólnego na majątek odrębny żony/męża
  • sprawy o podział majątku wspólnego małżonków z rozliczeniem nakładów z majątku odrębnego małżonka na majątek wspólny
  • sprawy o podział majątku małżonków z rozliczeniem kredytu hipotecznego na mieszkanie/dom
  • sprawy o podział dorobku małżeńskiego z rozliczeniem za wyłączne korzystanie przez współmałżonka z mieszkania/domu
  • sprawy o podział z ustaleniem z uregulowaniem sposobu korzystania ze wspólnego mieszkania małżonków,
• sprawy o zniesienie majątku spadkowego
• sprawy o zniesienie współwłasności z tytułu wspólnego nabycia nieruchomości przez partnerów
• pozostałe sprawy o zniesienie współwłasności z tytułu wspólnego nabycia domu, mieszkania itp.

Jak działam?

• doradzam w zakresie ustalenia składników i wartości majątku wspólnego oraz najdogodniejszego sposobu podziału,
• biorę udział w negocjacjach ze współwłaścicielami
• przygotowuję wnioski o zniesienie współwłasności
• reprezentuję klientów przed Sądem

Windykacja należności (sprawy o zapłatę)

Co wchodzi w zakres spraw o zapłatę i windykacji?

• odzyskanie należności
• niezapłacony dług
• niezapłacona w terminie faktura VAT
• windykacja przedsądowa- na etapie polubownego dochodzenia wierzytelności
• windykacja sądowa- w postępowaniu o zapłatę przed sądem
• windykacja komornicza - egzekucja komornicza- postępowanie egzekucyjne przed Komornikiem

Jak działam?

• wysyłam wezwania do zapłaty,
• reprezentuję wierzyciela w postępowaniu sądowym o zwrot zaległej należności,
• składam pozew o zapłatę do Sadu
• występuję z pozwem o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym, w postępowaniu upominawczym, w postępowaniu uproszczonym
• składam wnioski o ogłoszenie upadłości dłużnika,
• podejmuję czynności zmierzające do wyjawienia majątku dłużnika
• składam wniosek o wszczęcie egzekucji do Komornika
• monituję postępowanie egzekucyjne poprzez stałą współpracę z komornikami.

 

W wybranych sprawach windykacyjnych, współpracuję również na zasadach success fee, tj. bez ponoszenia przez Klienta wstępnych opłat, związanych z kosztami zastępstwa prawnego. Oferta ta nie dotyczy należności przedawnionych.

 

Dlaczego warto wybrać adwokata zamiast firmy windykacyjnej?

• umożliwia znaczne skrócenie samego procesu windykacyjnego (mniej pośredników)
• obniża koszty windykacji, ponieważ w przypadku firmy windykacyjnej w cenę prowizji zazwyczaj wchodzą koszty działania zarówno windykatorów, jak i dodatkowo profesjonalnych prawników
• żaden tzw. doradca windykacyjny nie ma uprawnienia aby reprezentować osobę poszkodowaną w sądzie
• dłużnicy zdecydowanie częściej reagują na pisma wysyłane przez kancelarie adwokackie niż firmy windykacyjne, gdyż te ostatnie niestety nie cieszą się w naszym kraju zbyt dobrą sławą
• adwokat związany jest zasadami etyki zawartymi w kodeksie etyki zawodowej
• adwokat posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC
• adwokat jest podmiotem profesjonalnie świadczącym pomoc prawną, gdyż w tym zakresie uzyskał wykształcenie prawnicze i odbył aplikację jak i legitymuje się odpowiednim doświadczeniem
• adwokat może reprezentować Klienta w postępowaniu karnym, przed prokuraturą i organami ścigania
• adwokat może reprezentować Klienta przed sądem

Zasiedzenie nieruchomości

Co wchodzi w zakres spraw o zasiedzenie?

• Zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze
• Zasiedzenie nieruchomości w złej wierze
• Zasiedzenie ruchomości
• Zasiedzenie udziału we współwłasności
• Zasiedzenie nieruchomości spadkowej
• Zasiedzenie służebności w tym służebności drogi koniecznej

Jak działam?

• dokonuję oceny stanu prawnego
• wyliczam terminy zasiedzenia
• badam przesłanki niezbędne do zasiedzenia,
• doradzam i pomagam klientowi w zebraniu koniecznych dowodów
• pomagam w poszukiwaniu dokumentów związanych z nieruchomością
• sporządzam wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości do Sądu
• przygotowuję pisma sądowe w toku trwania sprawy o zasiedzenie
• reprezentuję interesy klientów w postępowaniach sądowych o zasiedzenie

Przeprowadziłam wiele i to skomplikowanych spraw o zasiedzenie nieruchomości i jako profesjonalista wiem przy pomocy jakich środków dowodowych (dokumenty, świadkowie) Sąd uwzględnia wnioski o zasiedzenie.

 

Eksmisja

Co wchodzi w zakres spraw o eksmisję?

• eksmisja z lokalu zajmowanego na podstawie najmu
• eksmisja z lokalu zajmowanego na podstawie użyczenia
• eksmisja z lokalu zajmowanego na podstawie stosunków-prawnorodzinnych
• eksmisja z lokalu zajmowanego w związku z ustawowym prawem najmu powstałym z mocy przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
• eksmisja w związku ze sprawą rozwodową w sytuacji gdy jeden z małżonków swym rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie

Jak działam?

• analizuję umowę najmu pod kątem wynajmującego, jak i najemcy,
• przygotowuję wypowiedzenia umów najmu, użyczenia i innych
• sporządzam wezwania do opuszczenia lokalu
• piszę pozew o eksmisję do Sądu
• reprezentuję przed sądem w postępowaniu eksmisyjnym
• składam wnioski o egzekucję wyroku eksmisyjnego
• doradzam co do kontroli prawidłowości działania właściciela czy też najemcy w związku z przepisami kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Postępowanie zmierzające do eksmisji najemców lokalu mieszkalnego, w tym z powodu braku płatności przez nich należności czynszowych i opłat eksploatacyjnych należy ocenić jako postępowanie wysoce sformalizowane, szczególnie na etapie przedsądowym.

Obowiązujące w tym zakresie przepisy w pierwszej kolejności chronią lokatorów dlatego dla optymalnego przeprowadzenia procesu eksmisyjnego istotne jest zawarcie prawidłowej i zabezpieczającej interesy wynajmującego umowy najmu, a także zwrócenie należytej uwagi na zagadnienia związane z wymogami formalnymi wystosowywanych do najemców pism i upływ terminów przewidzianych prawem.

 

Sprawy o odszkodowanie za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy (sprawy dotyczące wykonywania umów)

Co wchodzi w zakres spraw kontraktowych i jak działam?

• przygotowuję analizę umów cywilnoprawnych
• prowadzę proces negocjacyjny przy tworzeniu umów handlowych
• biorę udział w bezpośrednich negocjacjach handlowych z klientem
• sporządzam umowy, w szczególności dotyczy to umów (zlecenia i o dzieło, najmu i dzierżawy, kupna - sprzedaży, dostawy, darowizny, o roboty budowlane, kredytu i pożyczki, przechowania i składu, przewozu i spedycji, o współpracy związanych z obrotem towarowym, o świadczenie usług różnego rodzaju, nienazwanych)